พื้นฐานมือใหม่กับการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

4

4

Credit : red-river-nm . com

“ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” เหมือนจะดูเป็นเรื่องไกลตัวสำหรับคนเงินเดือนน้อย หรือชนชั้นกลาง จนทำให้คนส่วนมากมองว่ามันเป็นธุรกิจสำหรับคนรวยเท่านั้นที่จะเอื้อมถึง เพราะมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เมื่อมองดูมูลค่าแล้ว มันดูสูงลิบและใช้เงินในการลงทุนมาก บวกรวมกับการต้องใช้ข้อกฎหมายเข้ามาเกี่ยวข้อง ทำให้มือใหม่ที่อยากลองจับอาชีพนี้รู้สึกว่ามันเป็นเรื่องยาก แต่หากได้ลองรู้จักกับธุรกิจชนิดนี้สักหน่อย อาจจะไม่ใช่สิ่งที่ไกลตัว แค่รู้จักวางแผนให้ดี ก็สามารถสร้างรายได้เป็นกอบเป็นกำให้กับเราได้เช่นกัน

รู้จักกับความหมายของ “ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์”

อสังหาริมทรัพย์ ในนิยามของกฎหมาย คือที่ดิน และทรัพย์สินซึ่งอยู่ติดกับที่ดิน ซึ่งจะเป็นลักษณะถาวรหรือจะเป็นส่วนหนึ่งของที่ดินนั้นก็ได้ เช่น บ้าน อาคาร คอนโดมิเนียม และหอพัก เป็นต้น รวมไปถึงสิทธิที่มีส่วนเกี่ยวข้องกับกรรมสิทธิ์ภายในที่ดิน ดังนั้นการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ก็คือการสร้างรายได้ ซึ่งเกิดขึ้นจากการเช่า-ซื้อ บ้าน ที่ดิน อาคาร ไปจนถึงการพัฒนาบริหารต่างๆ ให้เกิดรายได้ขึ้นมา โดยลักษณะของธุรกิจจะมีให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่การซื้อขายทั่วไป คือการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เช่นเดียวกับการซื้อขายธุรกิจประเภทอื่น ส่วนต่างที่ได้มาก็คือกำไร การปล่อยเช่าที่ทำให้เรามีรายได้อย่างสม่ำเสมอ และการเป็นนายหน้าซื้อขายหรือเช่า อาชีพที่ไม่ต้องมีเงินลงทุนมากมาย แต่กลับให้รายได้อย่างเป็นกอบเป็นกำ

ไม่เพียงการซื้อขายและบริหารให้เกิดรายได้เท่านั้น เรายังสามารถสร้างตัวเองให้กลายเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้วิธีการเข้าถึงลูกค้า ไม่จำเป็นต้องลงทุนมาก แต่สามารถสร้างรายได้สูง จึงไม่จำเป็นจะต้องเป็นธุรกิจของคนรวยเสมอไป จะเรียกได้ว่าลองเข้ามาจับเสือมือเปล่าในธุรกิจนี้ก็ยังได้ เพียงแค่หาทางของตัวเองให้เจอเท่านั้น